Nekilnojamojo turto agentūros internetinė svetainė

Abstract

Autorius Daumantas Višinskas. Nekilnojamojo turto agentūros internetinė svetainė. Baigiamasis darbas. Vadovė Lukšaitė Dalė. Kauno kolegija, Informatikos, inžinerijos ir technologijų fakultetas, Informatikos ir medijų technologijų katedra. Kaunas, 2025, 55 psl. Reikšminiai žodžiai: Nekilnojamo turto internetinė svetainė, „Laravel“, svetainė. Baigiamajame darbe siekiama sukurti modernią nekilnojamojo turto agentūros svetainę, kuri būtų funkcionali ir atitiktų šiuolaikinius technologinius standartus. Sistema skirta tiek vartotojų patogumui, tiek agentūros darbo efektyvumui didinti. Svetainė leis vartotojams lengvai peržiūrėti būstų sąrašus, naudotis pažangiais paieškos filtrais (pvz., pasirinkti konkretų aukštą ar kambarių skaičių), peržiūrėti nuotraukas ir gauti visą aktualią informaciją apie būsto kainą bei kitas savybes. Be to, svetainė suteiks administratoriui galimybę valdyti skelbimus, tvarkyti užklausas ir užtikrinti sistemos duomenų atnaujinimą realiuoju laiku. Ši tema buvo pasirinkta dėl šiuolaikinės nekilnojamojo turto rinkos poreikių. Pavyzdžiui, atlikus „capital.lt“ ir „aruodas.lt“ sistemų analizę, pastebėta, kad daugelis esamų platformų susiduria su keliais reikšmingais iššūkiais: sudėtinga vartotojo sąsaja (UI), lėta paieškos sistema ir ribotomis personalizavimo galimybėmis. Tai skatina agentūras ieškoti sprendimų, kurie ne tik palengvintų klientų paiešką, bet ir supaprastintų vidinius darbo procesus. Kuriant šią sistemą, ypatingas dėmesys buvo skiriamas paprastai vartotojo patirčiai (UX) ir naujausių technologijų integracijai. Pasirinktos priemonės – „Laravel“ karkasas kartu su „HTML“, „CSS“, „JavaScript“ ir „Node.js“ technologijomis – užtikrino svetainės lankstumą ir galimybę ateityje lengvai integruoti papildomas funkcijas, pvz., nekilnojamojo turto rezervacijos modulius arba automatizuotas užklausas. Ekonominė šio projekto nauda yra reikšminga. Sistemos sukūrimas sumažina rankinio darbo poreikį, todėl darbuotojai gali sutaupyti iki 42 darbo valandų per mėnesį. Be to, naudojant atviras technologijas, tokias kaip „MySQL“, mėnesinės išlaidos sumažinamos iki vos 1,99 Eur. Visa sistema atsiperka maždaug per 4 mėnesius, o ilgalaikėje perspektyvoje užtikrina reikšmingą kaštų optimizavimą. Projektas buvo įgyvendintas remiantis realių vartotojų poreikiais, surinktais per apklausas ir interviu. Rezultatai parodė, kad daugelis nekilnojamojo turto agentūrų ieško sprendimų, kurie ne tik supaprastintų jų veiklą, bet ir leistų teikti konkurencingesnes paslaugas klientams. Šis projektas patvirtina, kad modernių sprendimų diegimas yra svarbus žingsnis link efektyvesnio nekilnojamojo turto valdymo.