Žemės sklypų kadastro duomenų bylų parengimo kokybės vertinimas NŽT prie ŽŪM Panevėžio ir Biržų skyriuose

Abstract

Bakalauro baigiamojo darbo tyrimo objektas – nekilnojamųjų daiktų kadastro duomenų bylos. Baigiamajame darbe bus įvertinta Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Panevėžio ir Biržų skyrių žemės sklypų kadastro duomenų bylų parengimo kokybė. Išnagrinėjus kelis šimtus bylų bus palyginta, kaip patvirtintų ir atmestų bylų skaičius keitėsi 2017 ir 2018 metais, kokios pagrindinės bylų atmetimo priežastys. Darbe bus nagrinėjami dokumentai, įstatymai bei teisės aktai ir mokslinė bei profesinė literatūra, susijusi su analizuojama tema, žemės sklypų kadastriniais matavimais bei žemės sklypų kadastro bylomis. Tyrimo metu surinkta ir išnagrinėta iš viso 2800 vienetų kadastrinių matavimų bylų tikrinimo aktų (1 priedas). Analizuojant buvo imama po 400 bylų 2018 metais Panevėžio ir Biržų skyriuose, taip pat po 1000 vienetų kadastrinių matavimų bylų tikrinimo aktų 2017 metais Panevėžio ir Biržų skyriuose. Išanalizavus duomenis pastebėta, kad 2018 metais Panevėžio skyriuje iš 400 bylų ¬¬¬¬319 (80 proc.) buvo be trūkumų ir patikra buvo teigiama, o 81 (20 proc.) – atmesta dėl esančių klaidų. Biržų skyriuje – 281 (86 proc.) byla buvo be trūkumų, o 45 (14 proc.) su. 2017 metais išnagrinėjus po 1000 bylų Panevėžio skyriuje 806 (81 proc.) buvo be trūkumų, o 194 (19 proc.) – su. Biržų skyriuje – 966 (97 proc.) bylos buvo be trūkumų, o 34 (3 proc.) su. Dauguma žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo akte nurodomų klaidų yra padaromos dėl matininko neatidumo ar skubėjimo: neteisingai įrašytas vietovės pavadinimas ar neįrašyta seniūnija, neteisingai nurodytas kadastro blokas, akte nurodytos spec. sąlygos nesutampa su kadastro duomenyse ir plane nurodytomis spec. sąlygomis, neteisingai įrašyta gretimybė, neteisingai nurodyta žemės sklypo kadastro duomenų data, nepateikti skaitmeniniai duomenys. 2018 metais Panevėžio skyriuje daugiausia bylų atmesta pažeidžiant Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 37 punktą, o Biržų skyriuje – 64 punktą. 2017 metais Panevėžio skyriuje taip pat daugiausiai pažeistas 37 punktas, o Biržų skyriuje – 21 punktas.